"Утверждено"                                                                                общим собранием собственников                                                         протокол собрания от "26" мая 2015г                                                           Приложение  к договору  многоквартирного жилого дома ул.  Краснофлотская 77
     Перечень работ
                               по содержанию общего имущества многоквартирного дома на 2015 год
  № п/п Наименование работ Ед.изм Объем Периодичность Стоимость руб. за м2 в месяц
  Содержание зданий  
  Конструктивные элементы зданий  
    Конструктивные элементы         
кровля и водосточные системы 1 Осмотр всех конструктивных элементов: кровель с проверкой состояния слуховых окон ,вентиляционных каналов. фундаментов, отмосток, цоколей, проверка состояния продухов.подвала.конструкций стен и фасадов.  м2 о.п. 21924,5 2 раза в год 1,21
2 Очистка плоской кровли от мусора с прочисткой водосточных лотков. м2 кровли 1564,1 2 раза в год
3 Прочистка ливневой канализации. м.п. 43,8 2 раза в год
4 Очистка водоприемной воронки от мусора. шт. 6 2 раза в год
5 Удаление с кровли наледи и снега толщ. слоя превышающей 10 см.  м2 кровли 1564,1 2 раза в год(сезон)
                     Вентиляция   
  1 Проверка наличия тяги. шт. 150 в теч. действ.догов. 0,01
    Оконные и дверные заполнения        
  1 Установка (смена) пружин на межэтажные двери балконов. шт. 112 1 раз в год  
  2 Замена разбитых стекол в межэтажной двери. м2 56 в теч. действ.догов. 0,03
  3 Мелкий ремонт дверных заполнений. шт. 112 в теч. действ.догов.  
  Уборка и саночистка помещений общего пользования  
 саночистка в МОП 1 Проведение дезинсекции  подвальных помещений. м2 подв. 1564,1 1 раз в год 0,15
2 Проведение дератизации подвальных помещений  м2 подв. 1564,1 1 раз в год
  Придомовая территория  
  Уборка придомовой территории  
уборка придомовой территории   Теплый период:(ручным способом)       1,5
1 Уборка территории (усовершенствованное покрытие) м2  4364 5 раз в неделю
2 Уборка газонов от мусора. м2  755 6 раз в неделю
2 Сезонное выкашивание газонов м2  150 3 раза за сезон
  Холодный период:(ручным способом)      
1 Уборка от снега и наледи площадок перед подъездом, тротуаров м2  4364 в теч.действ.догов.
2 Погрузка мусора м.3 6 в теч.действ.догов.
3 Уборка газонов от листьев, сучьев мусора. м.кв. 755 в теч.действ.догов.
                                     Внутридомовое инженерное оборудование  
  Система холодного водоснабжения  
  1 Открытие-закрытие регулирующей запорной арматуры ХВС вентилей. шт. 84 в теч.действ.догов. 0,09
2 Открытие-закрытие регулирующей запорной арматуры ХВС задвижек. шт. 45 в теч.действ.догов.
3 Осмотр системы водоснабжения здания. 1000 м2 подв. пом. 1,5641 1 раз в квартал
  Система горячего водоснабжения  
  1 Открытие-закрытие регулирующей запорной арматуры ГВС (вентилей) шт. 84 1 раз в год 0,04
2 'Открытие-закрытие регулирующей запорной арматуры ГВС (задвижек) шт. 18 1 раз в год
  Система канализации  
канализация 1 Прочистка выпусков канализации шт. 24 в теч.действ.догов. 0,15
2 Прочистка канализационных сетей м.п. 50 в теч.действ.догов.
3 Осмотр канализационных колодцев  колодец 12 в теч.действ.догов.
4 Осмотр системы канализации здания 1 м2 подв.  1564,1 1 раз в квартал
5 Пропарка внутридомовых канализационных сетей МОП выпуск 2 1 раз в год
  Система отопления  
отопление 1 Сброс (заполнение) системы отопления здания. 1 м.3 здан 117446 1 раз в год 4,1
2 Открытие-закрытие регулирующей запорной арматуры системы отопления (вентилей) в МОП . шт. 137 отопит. Сезон
3 Открытие-закрытие регулирующей запорной арматуры системы отопления (задвижек) в МОП . шт. 66 отопит. Сезон
4 Сброс (заполнение) стояка отопления в здании свыше 10 эт. стояк 20 в теч.действ.догов.
5 Ликвидация воздушных пробок в системе отопления. пробка 20 в осен.зимн.период
6 Осмотр системы отопления здания. 1 м2 подв.пом. 1564,1 2 раза в год
7 Снятие параметров теплосчетчиков (передача в энергокомфорт) ТУ 18 1 раз в месяц
Подготовка к зиме      
1 Ремонт запорно-регулирующей арматуры ТУ :      
2 Ремонт  вентилей ТУ шт. 5 1 раз в год
3 Мелкий ремонт теплоизоляции трубопроводов м.п. 2 1 раз в год
4 Промывка системы отопления      1 раз в год
5  здания выше 10 эт. 1000 м3 объ. здан. 117,446 1 раз в год
6 Ремонт и ревизия приборов автоматизации тепловых пунктов шт. 18 по графику
7 Сдача дома на готовность к зиме 1000 м2 подв.пом. 1564,1 1 раз в год
  Электроснабжение  
электроснабжение 1 Планово-профилактический ремонт поэтажных электрощитов без ремонта  автоматов и электросчетчиков. щит 84 1 раз в квартал 1
2 Планово-профилактический ремонт  ВРУ,АВР, ЩР,  шт. 31 1 раз в год
3 Планово-профилактический ремонт рубильника в ВРУ и ГРЩ шт. 36 1 раз в год
4 Замена ламп внутреннего освещения МОП.(накаливания)            (1 подъезд-114 шт, подвал-70) шт. 754 1 раз в месяц
5 Замена плавких вставок в электрощитах (ВРУ, ГРЩ) шт. 90 в теч.действ.догов.
6 Замеры сопротивления изоляции проводов в МОП 1 замер 96 1 раз в год
7 Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования: на лестничных площадках.  лестн. площадок 96 1 раз в квартал
8 Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования: силовые установки. вру 29 1 раз в месяц
9 Смена выключателей.МОП (660шт.) шт. 660 2 раза в год
10 Снятие показаний электросчетчиков на МОП (мест общего польз.) шт. 29 1 раз в месяц
  Аварийное обслуживание     
аварийное обслуживание 1 Устранение аварийных ситуаций водопровод, канализация, горячее водоснабжение, центральное отопление, электроснабжение.     круглосуточно 1,35
2 Сопутствующие работы при ликвидации аварий.     круглосуточно
3 Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, слив отключенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с  пуском системы после устранения неисправности     круглосуточно
4 Содержание круглосуточной аварийной службы     круглосуточно
  Уборка и саночистка помещений общего пользования.  
  1 Содержание купе кабины лифта в чистоте (уборка кабины лифта) 1м2 убираемой площади 42,6 2 раза в неделю 0,05
  Другие затраты    
Другие затраты, руб/год  1 Услуги управления       7,44
2 Услуги совета дома       0,30
3 Выполнение непредвиденных ремонтов, отдельных частей дома и его оборудования, неучтенные расходы.        0,45
4 Обслуживание оборудования для круглосуточного видеонаблюдения и иллюминации       0,00
4 Услуги по начислению и сбору платежей и истребованию задолженности за оказанные услуги и выполненные работы (плата в налоговую и, за работу банка)       0,40
5 Передача и хранение документов для регистрационного учета граждан по месту пребывания и месту жительства       0,23
  В месяц руб. за 1 м2       18,50